《建设工程生产管理条例》，第十一条明确规定：建设单位应当在拆除工程施工15日前，将施工单位资质等证明、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明、拆除施工组织方案，以及堆放、清除废弃物的措施报送建设行政主管部门或其他有关部门备案。建设部也将拆除工程施工作为专项治理工作之一，由此可见政府和社会各方对拆除工程的施工的重视。

旧建筑物拆除工程施工方案编制要点。

施工方案必须经公司技术部门审核;技术负责人审查并签名;加盖公司公章后才能实施.

一,工程概况,至少包括以下内容:

1.被拆除旧建(构)筑物工程概况.如:建(构)筑物的平面尺寸,层数,层高,总高度,建筑面积,结构形式,竣工时间,使用年限和工程的完好程度等.

2.被拆除旧建(构)筑物周围环境.如:所处地段情况,与周边建(构)筑物的联系或距离,是否有必须保护的古建筑文物和重要的市政设施等.

3.被拆除旧建(构)筑物地下基础类型,地下有无重要的市政管,沟,电缆等.

4.拆除工程的合同工期或其他要求.

采用控制爆破方法进行拆除工程应按下列要求:

严格遵守《土方及爆破工程施工与验收规范》中关于拆除爆破的规定,编制爆破施工方案,按规定报相关部门审批后实施.

在人口稠密,交通要道等地区爆破建筑物,应采用电力或导爆索起爆,不得采用火花起爆.当采用分段起爆时,应采用毫秒雷管起爆.

须用微量炸药的控制爆破,虽可大大减少飞石,但不能控制飞石,仍应采用适当保护措施.如对较矮建筑物采取适当覆盖,对高大建筑物爆破设置区,避免对周围建筑物和人身的危害.

爆破时,对原有蒸汽锅炉和空压机房等高压设备,应将其压力降到1～2个标准大气压.

爆破各道工序要认真细致地操作,检查与处理,杜绝各种事故发生.爆破须设置临时指挥机构,分别负责爆破施工与起爆有关工作.

用爆破方法拆除建筑物部分结构的时候,应该保证其他结构部分的良好状态.爆破后,如果发现保留的结构部分有危险征兆,应采取措施后方可继续工作.

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